大家都知道，缴纳公积金的用处非常多，最常见的就是使用公积金贷款买房或者偿还房贷。商转公指的是将商业贷款转为公积金贷款，由于公积金贷款利率比商贷低，所以商转公可以降低利率，那么，商转公对公积金账户余额有要求吗?商转公后余额能提取吗?一起来看看吧!

商转公对公积金账户余额有要求吗?

商转公对公积金账户余额一般有要求的， 商转公也是要算出贷款额度的，很多地区的公积金贷款是公积金账户余额的多少倍，比如长沙是16倍，另外商转公需要满足公积金贷款条件，而公积金贷款要求连续缴纳公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，另外还要求公积金账户是正常缴存状态。

另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。

商转公贷款条件(以长沙为例)：

(一)需要符合住房公积金个人贷款基本条件;

(二)使用所购房屋设定抵押的，职工家庭先提出贷款申请，审批通过后再结清商业银行贷款;使用其他房产设定抵押的，需由商业银行同意提前还清。

(三)关于住房抵押的设定：

职工原则上应将所购住房作为抵押物抵押给长沙公积金中心。

商业银行住房贷款转公积金贷款，用其它住房设定抵押的，该抵押住房需满足以下条件：

1、抵押人对该住房具有所有权，能对住房进行处分;

2、住房产权完整没有瑕疵，没有争议，住房用途或性质为住宅;

3、没有列入拆迁范围;

4、能在所购住房行政区域内办理抵押;

5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);

6、能办理住房抵押应具备的其他条件。

商转公后余额能提取吗?

商贷转公积金后里面的钱可以取，不过要符合相应的条件。一般商贷转公积金贷款，对于还完月供后，公积金余额里面多余的钱，可在一年后，凭借房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房发票或收据等向公积金中心申请提取月供(需注意提取额不能超过公积金余额)，并且以后每年都可以提取一次。

具体住房公积金提取业务流程如下：

一、职工向所在单位提出提取住房公积金的申请，单位核实后，出具提取申请书。

二、职工凭提取申请书及其他提取申请资料，到单位缴存住房公积金的管理部申请提取住房公积金，管理部出具提取通知书，由职工签字确认提取金额。

三、职工当日持管理部审核确认的提取申请书(一式两份)及提取通知书(一式三份)，到建设银行办理支款手续。

四、职工将银行付款确认后的提取通知书一份退给单位，作为单位记账凭证。

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