公积金还款一般指公积金冲还贷款。 住房公积金是一种住房保障制度。是住房分配货币化的一种形式在办理房贷之后如果用户有住房公积金的话,是可以申请住房公积金冲抵贷的,办理了冲抵贷的情况下每个月就会从公积金账户余额里面扣取一定的资金用于抵扣房贷月供本息。
公积金余额不足怎么扣款?
公积金账户余额不足的情况下是无法使用公积金来冲还贷的,这种情况下用户在约定的房贷还款银行卡正常使用的情况下,把还款资金存入约定的银行还款卡中,到了房贷还款日系统会自动从绑定的银行卡账户里面扣钱用于支付房贷的还款本息。
需要注意的是,在公积金账户余额不足的情况下,是无法直接将资金存入公积金账户来冲抵房贷月还款额的。
公积金对冲还贷是比较常见的一种公积金业务,有月冲和年冲两种情况,月冲是按月抵扣还款额的,年冲是一次性抵扣当年的还款本息的。月冲还贷的情况下,如果个人公积金月缴存额低于每月最低还款额度,那么是会导致公积金账户余额急剧下降,这种情况下需要用户多关注公积金账户余额。发现公积金账户余额不足以支付房贷月供的情况下,需要及时将资金存入个人的房贷还款银行卡中,避免逾期还款的情况发生。
公积金还款是自动扣吗?
公积金贷款还月供是自动扣,但公积金贷款还月供不会自动扣公积金账户的余额来还贷,想要用公积金账户余额来还房贷的话,要办理公积金约定提取业务,这样银行每个月会按办理的约定日期每个月把公积金转到贷款还款账户上,这样就相当于每个月用公积金还款了。
约定提取业务需要与公积金中心签订约定协议,由公积金管理中心按照约定,定期直接将员工的公积金划到员工的银行卡,不需要员工再办理支取的申请手续。此项业务可以在办理正常支取业务同时申请。